郁南縣城市和房屋管理中心租賃使用權(quán)拍賣公告

我中心委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2025年3月10日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號縣行政服務中心三樓左側(cè)會議室公開拍賣郁南縣以下標的物租賃使用權(quán)5年：

1、郁南縣都城鎮(zhèn)新生東路竹苑樓首層第1卡商鋪租賃使用權(quán)5年：

商鋪、基底面積40.13㎡，建筑面積40.13㎡，評估費600元。新承租人給予1個月裝修期。現(xiàn)閑置。

參考價：900元/月租金，保證金2000元。

2、郁南縣都城鎮(zhèn)中山路151-153號前座首層、康樂路16號首層第四卡商鋪租賃使用權(quán)5年：

商鋪基底98.36㎡，建筑面積376.03㎡，評估費3800元。新承租人給予2個月裝修期。現(xiàn)閑置。

參考價：11250元/月租金，保證金：4萬元。

特別約定：

（1）租賃期限：5年，拍賣租賃成交后以租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內(nèi)租金不升浮。新承租人給予裝修期，裝修期間不收取租金。

（2）租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機室、產(chǎn)生大噪音，易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。承租人必須辦理租賃房屋財產(chǎn)保險，有關(guān)手續(xù)到租賃方認可的保險公司代理，保險費由承租人負責承擔，保險單必須注明租賃方為保險第一受益人。

（3）拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并交付租賃保證金，租賃保證金計算方式為拍賣成交價的3倍（最高不超過3萬元）和1000元水、電押金，租賃期滿后收款人不計利息退還承租人。

（4）本次評估費由新的承租人承擔，詳見各標的。評估費由拍賣人代收代支。

（5）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

（6）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于3月9日17：00時前將保證金轉(zhuǎn)賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準（勿現(xiàn)金存入）。

個人持身份證；組織機構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等原件、保證金轉(zhuǎn)賬單、公司公章、復印件辦理競買登記手續(xù)。3月5、6日看標標的物。

資料索取查看地址：

1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

2、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓　0766－6618226 13600234412楊生

                                             郁南縣城市和房屋管理中心

                                                 2025年2月27日