郁南縣城市和房屋管理中心租賃使用權拍賣公告

我中心委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2025年3月10日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室公開拍賣郁南縣以下標的物租賃使用權5年：

1、郁南縣都城鎮新生東路竹苑樓首層第1卡商鋪租賃使用權5年：

商鋪、基底面積40.13㎡，建筑面積40.13㎡，評估費600元。新承租人給予1個月裝修期。現閑置。

參考價：900元/月租金，保證金2000元。

2、郁南縣都城鎮中山路151-153號前座首層、康樂路16號首層第四卡商鋪租賃使用權5年：

商鋪基底98.36㎡，建筑面積376.03㎡，評估費3800元。新承租人給予2個月裝修期。現閑置。

參考價：11250元/月租金，保證金：4萬元。

特別約定：

（1）租賃期限：5年，拍賣租賃成交后以租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內租金不升浮。新承租人給予裝修期，裝修期間不收取租金。

（2）租賃用途：商業。不得經營網吧、游戲機室、產生大噪音，易燃易爆、化工及污染環境的行業。承租人必須辦理租賃房屋財產保險，有關手續到租賃方認可的保險公司代理，保險費由承租人負責承擔，保險單必須注明租賃方為保險第一受益人。

（3）拍賣成交后5日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并交付租賃保證金，租賃保證金計算方式為拍賣成交價的3倍（最高不超過3萬元）和1000元水、電押金，租賃期滿后收款人不計利息退還承租人。

（4）本次評估費由新的承租人承擔，詳見各標的。評估費由拍賣人代收代支。

（5）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。

（6）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于3月9日17：00時前將保證金轉賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準（勿現金存入）。

個人持身份證；組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件、保證金轉賬單、公司公章、復印件辦理競買登記手續。3月5、6日看標標的物。

資料索取查看地址：

1、郁南縣人民政府門戶網站

2、云浮市云城區解放西路83號三樓　0766－6618226 13600234412楊生

                                             郁南縣城市和房屋管理中心

                                                 2025年2月27日