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我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年5月19日9時在云浮市云城區解放西路83號三樓拍賣廳公開拍賣以下標的物租賃使用權：

郁南縣通門鎮桂油廠約6860.38㎡租賃使用權20年。

參考價：10萬元/年租金，保證金：20萬元。

特別約定：

一、租賃期限

20年，以拍賣租賃成交，委托人與承租人簽訂合同為準。租期內租金每5年在上一年度基礎上升幅5%，共計升幅三次。

二、租賃條件

（一）承租人須具有獨立承擔民事責任能力注冊的法人機構。

（二）注冊資本不低于100萬元。經營范圍：肉桂產品及其他香料加工的加工生產、銷售。

（三）投入設備不少于200萬元，具備年產值三年內達到2000萬元以上的生產能力。

（四）僅限于肉桂產品及其他香料加工的加工生產，不得擅自改變用途，不得轉租。

（五）拍賣租賃保證金20萬元。評估費11000元由租賃方承擔。租賃成交后拍賣人向承租人收取3萬元拍賣傭金。

（六）拍賣成交后5日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》，逾期視為違約，所繳納的一切費用不予退還，租賃合同押金5萬元及第1年租金由拍賣人拍賣租賃使用權成交后在拍賣保證金中扣除拍賣傭金3萬元后代承租人轉至委托人賬戶，不足部分由承租人補足，余額由拍賣人退回承租人，委托人收到款項后向承租人開具相關票據，第2年及以后的租金承租人必須在當年9月份前一次性繳納支付次年全年租金，合同押金5萬元在最后一年合同租金中抵扣除。

（七）承租方須在租賃期間自費完善租賃標的物內設備設施并確保其始終符合國家安全生產法律法規要求。

（八）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于5月18日17:00時前將保證金轉賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行。備注：保證金。以到賬為準（勿現金存入）。

個人持身份證；組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件、保證金轉賬單、公司公章、復印件辦理競買登記手續。5月15、16日查看標的物。

資料索取查看地址：

1.郁南縣人民政府門戶網站

2.云浮市云城區解放西路83號三樓　

聯系電話：0766－6618226、13600234412楊先生

郁南縣通門經濟發展總公司    

2025年5月9日