我司委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2025年7月9日9:00時在郁南縣都城鎮柳樹塘大道46號5樓會議室(農村商業銀行都城支行對面）公開拍賣以下標的：

　　1.郁南縣都城鎮五龍村委會田舍村群灘舊公路邊三層房地產租賃使用權5年：

　　權證編號：郁府國用1999字第00984號，租賃面積402平方米，房產現狀為無門窗，已首層封閉，門窗由承租人自行承擔處理。

　　參考價：7200元/年租金；保證金：3000元。

　　2.郁南縣都城鎮江濱東路房地產開發公司大樓首層商鋪租賃使用權5年：

　　權證編號：粵房地證字第C 1236954號，租賃面積129平方米。

　　參考價：45084元/年租金；保證金：1萬元。

　　3.郁南縣都城鎮江濱東路房地產開發公司大樓2樓中間部分約153平方米租賃使用權5年：

　　權證編號：粵房地證字第C 1236954號，租賃面積153平方米，呈長方形。

　　參考價：14688元/年租金；保證金：4000元。

　　4.郁南縣都城鎮江濱東路房地產開發公司大樓2樓右邊部分約100平方米租賃使用權5年：

　　權證編號：粵房地證字第C 1236954號，租賃面積100平方米，呈不規則形狀。

　　參考價：9600元/年租金；保證金：3000元。

　　特別約定：

　　(1)租賃期限：5年，以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準，現空置，租期內租金3年起在第2年的基礎上升幅5%。不得轉租。租賃期內第3年起在第2年的基礎上增幅5%。租賃面積僅供參考，以實際現狀為準。

　　(2)租賃用途：商業。不得經營網吧、游戲機室、飲食、產生噪聲、易燃易爆、化工及污染環境的行業。

　　(3)拍賣成交后3日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣成交價3個月的合同押金及第1個月的租金。水電費由承租人自行繳納。租賃期滿后承租人繳清各項費用后合同押金不計利息退回給承租人。

　　(4)租金收繳方式及其他事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

　　有意者，于7月8日17:00時前將保證金轉至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727，以到賬為準。

　　個人持本人身份證、組織機構營業執照副本、授權委托書等原件復印件、公章、辦理競買登記手續。7月6、7日標的所在地查看標的及展示合同樣本。

　　資料索取查看地址：

　　1.郁南縣人民政府門戶網站

　　2.單位辦公室0766－7382806

　　3.云浮市云城區解放西路83號三樓0766－ 6618226  

　　郁南縣國鑫投資開發有限公司

　　2025年7月1日