為進一步優化法治化營商環境,郁南法院多措并舉,全力助推資產處置提質增效。
1.購買專業服務。與深圳市簡拍信息科技有限公司簽訂服務合同,由其派員到法院提供專業服務,進一步加快資產處置速度。同時運用大數據精準投放技術,將公開拍賣信息推送到目標人群,以提升資產成交比例。今年以來,郁南法院在湖北、廣西及大灣區均有多宗資產成交。
2.明確資產詳情。資產處置前,查明并公告資產現狀、產權變更條件及產權變更時需繳納的稅費等;資產處置時,函詢稅務局資產的基準價,并將計稅總價(不含增值稅)告知雙方當事人,由雙方當事人確定是否將計稅總價(不含增值稅)作為資產處置參考價,進一步減輕當事人負擔。
3.加快權屬變更。每月定時將司法拍賣成交信息共享給稅務部門,同時告知買受人不辦理權屬變更登記的法律風險,督促買受人盡快繳納稅款后辦理權屬變更登記手續。
4.規范稅費繳交。嚴格落實省法院2022年執行工作會議要求,關于司法拍賣處置物稅費繳交的問題統一采用由買受人概括承受,即由買受人繳納產權變更時除自身應繳納的稅費外還需繳納處置資產權利人應繳的稅費,以達到高效完全收繳稅費的目的。