為切實(shí)做好我縣市政綜合開發(fā)和園區(qū)建設(shè)等征地工作，加快我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，建設(shè)宜居城鎮(zhèn)和生態(tài)名縣，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016）年修訂調(diào)整》(粵國土資規(guī)字〔2016〕1號(hào))的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

一、地類認(rèn)定及征地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

地類認(rèn)定以土地詳查為基礎(chǔ)。征地面積按正射投影面積計(jì)算。

（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）》的地區(qū)類別，征地補(bǔ)償按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1．地區(qū)類別為八類（都城鎮(zhèn)）的標(biāo)準(zhǔn)。

（1）水田、菜地，每畝補(bǔ)償38867元；

（2）旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償38134元；

（3）園地，每畝補(bǔ)償29334元；

（4）林地、荒地、其他土地，每畝補(bǔ)償14800元；

（5）養(yǎng)殖水面，每畝補(bǔ)償39600元。

2．地區(qū)類別為九類（連灘、南江口鎮(zhèn)）的標(biāo)準(zhǔn)。

（1）水田、菜地，每畝補(bǔ)償35734元；

（2）旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償35068元；

（3）園地，每畝補(bǔ)償27000元；

（4）林地、荒地、其他土地，每畝補(bǔ)償13600元；

（5）養(yǎng)殖水面，每畝補(bǔ)償36400元。

3．地區(qū)類別為十類（其他各鎮(zhèn)）的標(biāo)準(zhǔn)。

（1）水田、菜地，每畝補(bǔ)償31934元；

（2）旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償31334元；

（3）園地，每畝補(bǔ)償24134元；

（4）林地、荒地、其他土地，每畝補(bǔ)償12800元；

（5）養(yǎng)殖水面，每畝補(bǔ)償32534元。

（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1．一般短期作物（一年生以內(nèi)）青苗補(bǔ)償800元/畝。

2．征收養(yǎng)殖水面的，對其魚苗及養(yǎng)殖設(shè)施各補(bǔ)償1000元/畝。

3．多年生作物（指果樹等）按附件中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4．茶、桑、藥等園地的青苗補(bǔ)償2250元/畝。

青苗補(bǔ)償按現(xiàn)狀補(bǔ)償，征地通告發(fā)出后搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償。

（三）林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

成熟林和近熟林按林地林木的實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；中齡林按林地林木實(shí)際價(jià)值的2倍補(bǔ)償；幼齡林按實(shí)際造林投資的3倍補(bǔ)償；種植不到一年的未成林按當(dāng)年實(shí)際造林補(bǔ)償；苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林按前三年平均產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償（按林業(yè)部門評估為準(zhǔn)）。征收采脂松樹的林地，對承包采脂者一次性按每棵采脂松樹補(bǔ)償4元。

（四）違反有關(guān)規(guī)定，阻礙交通、影響水利的農(nóng)作物視為違章種植，不予補(bǔ)償。

（五）國有、集體的公共設(shè)施用地，包括公路、農(nóng)村道路、機(jī)耕路、河涌、排灌渠、堤壩等土地，視實(shí)際情況給予補(bǔ)償。

二、地上建筑物、構(gòu)筑物在規(guī)定期限內(nèi)由所有者自行處理，逾期的由征用單位處理，征地通告發(fā)出后在征地紅線范圍內(nèi)搶建的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。

三、有權(quán)屬爭議的土地和地上建筑物、構(gòu)筑物，在爭議解決前，其補(bǔ)償款暫提存公證機(jī)關(guān)，待權(quán)屬確認(rèn)后再兌現(xiàn)補(bǔ)償，但不能因此影響征地實(shí)施工作和工程建設(shè)。

四、本辦法未包含的經(jīng)濟(jì)作物和地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償，根據(jù)實(shí)際情況依據(jù)有關(guān)政策和規(guī)定給予補(bǔ)償。

五、本辦法自發(fā)文之日起施行,有效期5年。

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